养老院建设项目长期以来，房地产市场调控仅具备短期效应，唯有改革才会让房地产健康发展，建立长效发展机制是关键。房地产商会联盟顾云昌表示，房地产的问题不仅仅局限于房地产领域，主要还是房地产以外的问题，所以要制定长效机制，尤其是土地制度、财税制度、金融制度等。
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科技进步将会极大房地产税征管成本。相比于其他税收，房地产税需要对辖区内全部房地产价值进行定期评估，而且要对广大纳税人来征收税款，因此其征管成本更高，难度也更大。随着评估技术的发展，房地产税的征管成本将会大幅。 长春双阳年产200万双女鞋生产项目